Studio sans vis-à-vis et calme absolu

4 Rue d'Aligre, Paris, France
200.000 € /€ FAI

Marché d'Aligre, proche Gare de Lyon/Bastille, 5ème et dernier étage, un studio meublé avec coin cuisine équipée et salle d'eau (douche, lavabo et WC).

Emplacement premier, vue dégagée, lumineux et calme.

Libre de tout occupant.

S'agissant de l'amélioration thermique du logement : un doublage des murs donnant sur l'extérieur permettrait de passer à E. La note D est atteignable par un changement des fenêtres et une isolation du comble accessible par les parties communes.

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Détails du bien

Type de transaction: Vente
Nbre de pièces: Studio
Surface: 22.40 m²
Année de construction: 1900
Nombre de copropriété: 68
Estimation des charges: 1093€
Procédure syndic en cours: Non

Détails supplémentaires:

Nombre de pièces: 1
Honoraires: Charge vendeur
Nombre de lots de copropriété: 68
Le syndicat fait-il l'objet d'une procédure: non
Salle d'eau ou de bain: 1
Etage: 5
Ascenseur: non
Prix FAI: 200000€
Copropriété: oui
Quote-part annuel du budget prévisionnel des dépenses courantes: 1093€
Localisation du bien: Gare de Lyon - Ledru Rollin
Année de construction: 1900
Nombre d'étages: 5
Type de chauffage: individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    484

    kWh/m².an

    102

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    484

    kWh/m².an

    102

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    484

    kWh/m².an

    102

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    484

    kWh/m².an

    102

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    484

    kWh/m².an

    102

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    484

    kWh/m².an

    102

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    484

    kWh/m².an

    102

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    102 kg CO2/m².an
  • B
    102 kg CO2/m².an
  • C
    102 kg CO2/m².an
  • D
    102 kg CO2/m².an
  • E
    102 kg CO2/m².an
  • F
    102 kg CO2/m².an
  • G
    102 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 860€ et 1210€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 15/10/2025 (abonnement compris)

Adresse de la propriété:

Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
4 Rue d'Aligre, Paris, France