T2 à rénover vue sur Paris
24 Rue Lucien Sampaix, Paris, France
335.000 € /€ fai
rue Lucien Sampaix, entre Canal et République, ce dernier sans ascenseur vous ravira de part sa vue dégagée sur les toits de Paris (Montmartre au loin) et sa cour classée très calme, deux pièces à repenser. tout seul à l'étage, 4 petits balconnets en prime (quatre au total). Emplacement premier. Un bien d'exception. 37.45m2 carrez et 43.81m2 au sol.. très calme.
Des visites individuelles ont lieu le samedi 10 octobre 2026 de 10h00 à 11h55, vous pouvez prendre rendez-vous en cliquant sur la date en vert dans le calendrier ci-dessous, vous recevrez ensuite un courriel de confirmation avec les modalités d'accès.
Détails du bien
Type de transaction: A Vendre
Nbre de pièces: 2 Pièces
Chambres: 1
Salle de bain: 1
Surface: 38 m²
Année de construction: 1900
Nombre de copropriété: 100
Estimation des charges: 880€/an
Procédure syndic en cours:
Non
Détails supplémentaires:
Pièces: 2
surface carrez: 37.45m2
Etage: 6ème
Balcon: 4
Exposition: nord-ouest
Gardienne: oui
Chauffage: Individuel électrique
A rénover: oui
Chambre: 1
surface sol: 43 m2
Ascenseur: non
Nombre d'étage: 6
Vue: oui
Digicode: oui
Eau chaude: Individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
695/301kWh/m².an
23kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
695/301kWh/m².an
23kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
695/301kWh/m².an
23kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
695/301kWh/m².an
23kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
695/301kWh/m².an
23kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
695/301kWh/m².an
23kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
695/301kWh/m².an
23kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A23 kg CO2/m².an
- B23 kg CO2/m².an
- C23 kg CO2/m².an
- D23 kg CO2/m².an
- E23 kg CO2/m².an
- F23 kg CO2/m².an
- G23 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980€€ et 2720€€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)
Adresse de la propriété:
Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
24 Rue Lucien Sampaix, Paris, France
Autres Biens
Parking rue Condillac
5 rue Condillac 75011 Paris
Parking rue de la Roquette 75011 Paris
82 rue de la roquette 75011 Paris
