Idéal colocation – Appartement 4pièces Bd Voltaire
58 Bd Voltaire, Paris, France
2.905 € /€ CC Mensuel
Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, entre Oberkampf (Ligne 5), Saint-Sebastien Froissard (Ligne 8) et Saint-Ambroise (Ligne 9), au 4ème étage par ascenseur un appartement composé comme suit : entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, 2 chambres donnant sur rue et une chambre donnant sur la courette, une salle de bain et WC séparé, une penderie/dressing.
Un balcon filant complète ce bien.
Disponible à la location pour un loyer de 2600€ + 304.40€ de charges soit un total de 2904.40€/mois.
Idéal pour une colocation de 3 personnes.
Bail de colocation étudiant 9mois ou bail de colocation étudiante mobilité 8mois.
Des visites individuelles ont lieu le lundi 07 juillet 2025 de 10h00 à 10h55, malheureusement le planning de visite est actuellement complet, revenez plus tard des places peuvent se libérer.
Détails du bien
Type de transaction: Location
Nbre de pièces: 4 Pièces
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Surface: 101.25 m²
Année de construction: 1900
Nombre de copropriété: 20
Estimation des charges: 3652.8
Procédure syndic en cours:
Non
Détails supplémentaires:
Loyer charges comprises: 2904.40€
Zone soumise à encadrement des loyers: oui
Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de: 3280.5€
Type de charges (prévisionnelles forfaitaires): Prévisionnelles
Complément de loyer: Non
Que contiennent les charges: charges générales, charges escaliers A, Ascenseur, Eau froide.
Dépôt de garantie: 5200€
Copropriété - Procédure en cours: aucune
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes: 3652.8€
Ascenseur: Oui
Type de bail: Bail étudiant (9mois) ou mobilité (8 mois)
Nombre de pièces principales: 4
Loyer de base hors charges: 2600€
Charges prévisionnelles/forfaitaires: 304.40€
Honoraires TTC à la charge du locataire: 1012.5€
Dont Etat des Lieux: 303.75€
Bien soumis au statut de la copropriété: oui
Nombre de lots: 20
Etage: 4ème
Caractéristiques:
- Meublé
- Vide
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
191kWh/m².an
29kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
191kWh/m².an
29kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
191kWh/m².an
29kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
191kWh/m².an
29kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
191kWh/m².an
29kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
191kWh/m².an
29kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
191kWh/m².an
29kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A29 kg CO2/m².an
- B29 kg CO2/m².an
- C29 kg CO2/m².an
- D29 kg CO2/m².an
- E29 kg CO2/m².an
- F29 kg CO2/m².an
- G29 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160€ et 1610€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Adresse de la propriété:
Supermarché
Gare
Restaurant
Hôpital
École
Parc
58 Bd Voltaire, Paris, France
Autres Biens
T2 entre Convention et Lourmel – idéal colocation étudiante
204 Rue de la Croix Nivert, Paris, France
